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Blog

Sep
07

Facelifting am Haus

Oder:

Wie Du aus einem 70iger Jahre Bau ein New Englandhaus machen kannst!

Herzlichen Glückwunsch! Immerhin: Du bist hier gelandet und staunst jetzt nicht schlecht. Du denkst: "Aus diesem alten Kasten kann man so ein Haus heraus holen?"
Und vielleicht wohnst Du selbst in solch einem 70iger Jahre Fertighausbau. Du ärgerst Dich schon lange darüber, dass Du machen kannst was Du willst - es kommt einfach keine Gemütlichkeit herein. Du kannst soviel dekorieren wie Du willst – doch das Ergebnis hat Dich noch nie wirklich zufrieden gestellt.

  

Facelifting Haus

 

Und nun siehst Du tatsächlich: Es kann funktionieren trotz hässlichem 70iger Jahre Fertighausbau! Einem damals typischer Zweckbau, an dem die Fenster mehr zufällig angeordnet scheinen als bewusst. Ich weiß nicht, was sich der damalige Architekt dabei gedacht hat. Es war wohl der Trend der Zeit, denn wenn Du Dich zumindest hier im süddeutschen Raum umschaust, dann findest Du an jeder Ecke solch Bauten.


Also schau Dir nun einmal Dein Haus genau an. Wie ist die Kubatur gestaltet. Mach die Augen zu und überlege wie könnte es sich verwandeln. Lass Deiner Phantasie freien Lauf. Es ist wie alles im Leben auch dies eine Übungssache.

 

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Hier das Original aus den Siebzigern. Links kannst Du gut den Erker erkennen, den wir lediglich mit einer Giebelspitze versehen haben.

Wenn ich einen Auftrag für eine Facelifting bekomme, dann stelle ich mich vor die wichtigste Ansicht des Hauses, lasse es kurz auf mich wirken und bekomme in 90% der Fälle im selben Augenblick bereits eine Idee. Ich kann das veränderte Haus in diesem Moment bereits sehen. Selbst den Aufwand kann ich im selben Augenblick bereits in Etwa abschätzen und ob es überhaupt für den Bauherren und sein Budget  machbar ist.

Genau so war es bei diesem Haus. Ich konnte damals  auf den ersten Blick sagen: Das Haus hat Potential. Daraus lässt sich etwas machen, ohne es komplett abreißen zu müssen. Das Budget der Bauherren war nicht unendlich. Wir sollten auf Kosten achten. Also haben wir beschlossen die Fenster im Wesentlichen an den selben Stellen zu belassen. Die Haus- und Dachform nicht zu verändern und lediglich das Dach über dem Erker anzuheben und die Gebäudehülle samt einer Aufputzdämmung komplett zu erneuern. Die Fenster haben wir innerhalb dieser neuen Dämmebene eingesetzt. Und damit ist ein energetisch neuwertiges Haus entstanden.

 

New Englandhaus Facelifting

Facelifting eines Hauses aus den siebziger Jahren.

Ein wesentliches Gestaltungselement bei Wohnhäusern sind Fensterläden und deren Farbe. Damit kannst Du einem Haus den New England Charakter verleihen, daraus ein Landhaus oder ein Bauernhaus machen. Oder eine toskanische Villa. Ganz nach Belieben. Bitte beachte, dass Du mit Fensterläden keine schwedischen Schwingkippfenstern einsetzen kannst. Das Verschließen der Fensterläden von innen ist so nicht möglich. Abhilfe schaffen normale nach innen öffnende Fenster oder amerikanische Schiebefenster. Alternativ funktionieren auch Außenfensterläden zum Schieben. All diese Alternativen sind nicht ganz einfach im Einsatz und Du musst noch Einiges mehr beachten. Aber es gibt für alles eine Lösung. Davon kannst Du ausgehen.

 

New England Facelifting

Facelifting eine Hauses aus den siebziger Jahren. Das Haus hatte keinen Kamin. Wir haben uns für einen Außenkaminzug an der Nordseite entschieden, um die Kosten gering zu halten. Diese Seite ist von der Strasse nicht einsichtig und der Kamin stört an dieser Stelle nicht das Erscheinungsbild.


Wenn ich Dich inspirieren konnte auch Dein Haus einem Facelifting zu unterziehen, dann schreibe mir das einfach in die Kommentare. Ich freue mich davon zu lesen. Und wenn Du Fragen hast oder nicht weiter kommst, dann nutze meinen Service und bewerbe Dich bei mir für ein 30 min kostenfreies Beratungsgespräch.  Halte am besten Pläne und Fotos parad, dann kann ich mir einen ersten Eindruck verschaffen und Dir schon helfen.


Hier geht‘s zum Beratungstermin: BEWERBUNG

Viel Erfolg bei Deinem Projekt ! 

Deine Carmen

 

Wenn Du mehr über "Die Kunst einfach zu bauen" wissen möchtest, dann abonniere doch meinen Podcast:  Die Kunst einfach zu bauen

Mehr Ideen findest Du in meinen Haustouren auf YouTube. Haustouren

Viel Freude beim Hören und Sehen! Gern lese ich Deine Ideen und Gedanken in den Kommentaren. 

 

 

 

 

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Aug
27

Die heilende Wirkung der Farbe Türkis

Wenn man an die Farbe Türkis denkt, dann denkt man an unberührte Buchten im Meer, an Salzwasser und vielleicht spürt man dann schon, wie man innerlich ganz ruhig wird.

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Ein Küchenregal in Shabby - Chic und dazu eine Lampe in Türkis. Was will man mehr? 

Wie man in Gedanken auf einmal beim letzten Sommerurlaub am Meer ist. Möglicherweise spürt man noch die Meeresbrise. Genau diese Wirkung hat die Farbe Türkis auf uns. Sie wirkt heilend und gleichzeitig belebend. Nicht ohne Grund wird sie auch in der tiefenpsychologischen Behandlung eingesetzt und gilt als „Farbe des Lebens“. Und genau deshalb eignet sie sich wunderbar für die Raumgestaltung, wenn man möchte, dass sich die Effekte der Farbe auf das eigene Leben übertragen.

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TÜRKIS in Verbindung mit Lichtgrau ist eine tolle Kombination. Die Oberschranktüren sind von einem alten Eisenschrank. In Türkis gestrichen. 

 

Der beste Beweis dafür ist die Einrichtung des Café Chapeau in Landsberg am Lech. In verschiedenen Abstufungen ist alles in Türkis eingerichtet. Die Mischung aus Grün und Blau wirkt kühl, ohne jemals kalt zu wirken. Vielmehr fühlt man sich regelrecht erfrischt, wenn man die Farbe betrachtet. Das antike Hellgrau und die Fliesen mit dem portugiesischen Muster runden das Farbspiel harmonisch ab und setzen die richtigen Akzente.

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Portugiesische Fliesen in Lichtgrau. Die Lampen und Accessoires in Türkis. Eine sehr beruhigende Farbkombination.

 

Das Café ist ganz im Shabby Chic Look gestaltet. Die Schiebetür – eine sogenannte Barndoor –  ist beispielsweise einfach eine alte Tür, die angestrichen wurde und sich perfekt in das Nebeneinander aus alt und neu fügt. Auch der SMEG Kühlschrank sieht aus wie aus einer anderen Zeit und die Badheizkörper aus England haben sogar noch die alten Rippen. Sowohl der Kühlschrank als auch der Heizkörper können dabei wunderbar allein stehen. Aus alt wurde hier neu gemacht, ohne den Charme des Alten zu verlieren. Kein Wunder, dass man sich wie in Südfrankreich fühlt, wenn man das Café betritt.

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Eine alte Tür wurde als Schiebetür - Barndoor - umfunktioniert. In Türkis gestrichen - sieht es atemberaubend aus.

 

Und welche Farbe passt dazu besser als Türkis? Eine Farbe, die zum Träumen anregt und frischen Wind in die Inneneinrichtung bringt. Selbstbewusstsein schenkt, gute Kommunikation fördert und für einen klaren Blick sorgt. Türkis in der Raumgestaltung einzusetzen, ist ein einfacher Weg, von den Heilwirkungen der Farbe zu profitieren und sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Was habt Ihr in Türkis? Schreibt es uns in die Kommentare. Wir freuen uns über Eure Anregungen!

 

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Mär
19

Die Kunst einfach zu bauen - Dein Lieblings-Podcast rund um das Thema Hausbau

Heute startet unser mega starker Podcast - Die Kunst einfach zu bauen. Und die erste Folge ist für alle, die an sich selbst zweifeln. Du fragst dich: Werde ich ein Grunstück finden?  Habe ich genug Geld? Bin ich zu alt? Kann ich es mir leisten überhaupt zu bauen? Auf diese - und viele weitere Fragen findst du in diesem Podcast Anwort.

Vertraue auf dich

In der ersten Folge teile ich mit Euch einige Episoden, wie ich es überhaupt bis hierher geschafft habe. Als Quereinsteiger. Ohne Ausbildung im Bau.  Welche dramatischen Rückschläge ich aushalten musste. Und wie schlussendlich alles gut wird, wenn man das Leben einfach so nimmt wie es kommt und immer an das Gute im Menschen glaubt. 

Wenn ich es geschafft habe - dann schaffst du es erst recht! Wir haben alle keine wirkliche Ahnung davon, welches unglaubliches Potential in uns steckt.

 

--> HIER GEHTS ZUM PODCAST

 

Ich freue mich darauf, wenn Ihr dabei seit!

Liebe Grüße und bis nächste Woche - Eure Carmen

 

 

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Jan
31

Haustour No. III: Wien - Eine Vorstadtvilla zeigt sich

Endlich, endlich ist es das. Das neue Video über die Vorstadtvilla in Wien.

Es ist eine schier unglaublich lange Zeit, die wir in so ein Projekt investieren. Den ersten Kontakt mit den glücklichen Besitzern haben wir bereits vor vier Jahren gehabt. Und nun ist das Holzhaus schon fast ein Jahr von ihnen bewohnt. Eine Mischung zwischen New England Haus und Schwedenhaus ist hier entstanden.

Wenn Ihr neugierig seit, dann schaut doch einfach hinein:  Haustour in Wien

Inspiration pur !

New England Wien 1 von 1

Die neuen Haustouren sind schon in der Vorbereitung. Am besten Ihr abonniert unseren YouTube Kanal und klickt auf die Alarmglocke. So könnt Ihr keine Haustour verpassen.

Viel Spaß beim Schauen !

Eure Greenvillejaner

 

 

 

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Nov
22

Haustour No. II Beach-House-Style in Graubünden

Ein Leben wie auf den Hamptons...

Willkommen auf unserem Channel, und danke dass Sie hier herein schauen!

Hier zeigen wir Ihnen wie Sie Ihr Zuhause kreieren können, um dauerhaftz glücklich leben zu können.

Warum es besser ist einfach als kompliziert zu bauen. Warum die äußere Architektur mit dem Design im Inneren des Hauses im Einklang liegen sollte und warum Ihr Besuch einfach nicht mehr gehen will.

Haustour in Graubunden

Beach - House - Style in Graubünden

 

Und heute sind Sie zu Gast bei unseren Kunden in Graubünden. Sie zeigen Ihnen exklusiv ihr Haus und Sie können sich inspirieren lassen.

In unserem Ratgeber finden Sie auch die Links zu allen Materialien, die wir verwendet haben.  Folgen Sie einfach diesem Link:

https://www.greenville.ag/ratgeber/holzhaus-style/171-haustour-in-graubuenden-beach-house-style

 

Wir danken Ihnen, wenn Sie uns einen "Daumen hoch"  geben und Ihnen das Video gefällt. Schreiben Sie uns was Sie noch sehen möchten in die Kommentare unter dem Video. 

Herzlichst - Ihr GREENVILLE - Team

 

 

 

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Sep
09

Haustour No. I - New England Holzhaus

Endlich ist es soweit. Wir haben die erste ausführliche Haustour gestartet und zeigen Euch eines unserer New England Häuser aus der Schweiz.

Wenn es Euch gefällt und Ihr mehr sehen wollt, so abonniert unseren YouTube - Kanal und schreibt es uns in die Kommentare. Dann wissen wir was Euch  gefällt und was Ihr sehen möchtet. 

New England Schweiz

Typisches Hanghaus aus Holz. Der Hang ist statisch mit einer Betonwand abgesichert. Davor ist bereits das Holzhaus angedoggt. So hat man das Gefühl in einem vollen Holzhaus zu leben - und nicht im "Keller".

Mehr über dieses Haus findet Ihr in unserem Ratgeber unter:

https://www.greenville.ag/ratgeber/holzhaus-style/170-haustour-im-new-england-holzhaus

 

 

 

 

 

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Jul
13

Zweites Haus im Villenpark Potsdam

Wir möchten Euch einen Blick auf das zweite fertige Haus im Villenpark Potsdam nicht vorenthalten.  Noch sind die Außenarbeiten nicht abgeschlossen. Aber das wird nicht mehr lange dauern.

VillenparkPotsdamNewEngland

New England im Villenpark Potsdam - die Porch schütz die Bewohner vor zu starker Sonne. 

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Jun
26

GREENVILLE baut Multifamily-Häuser

Was im Kleinen geht - das geht auch im Großen. Gesagt - getan.  Unser erstes Mehrfamilienhaus im New England Style entsteht in Deutschland.

Pläne? Natürlich, sie sind fertig. Aber irgendwie sind wir etwas abergläubisch. Die Baugenehmigung ist noch nicht erteilt und wir diskutieren derzeit mit der Gemeinde. Erst wenn das schriftliche "O.K." vorliegt, werden wir hier die Pläne zeigen.  Na klar - wir freuen uns darauf.  Wenn wir Glück haben, dann ist es nächste Woche soweit.

In Kalifornien haben wir verdichtetes Wohnen in Mehrfamilienhäuser im New England Stil studiert und sind auf grandiose Häuser gestoßen, die wir Euch hier zeigen wollen.  Alles Futter für uns zum Nachbauen ! 

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Hintereingang eines Mehrfamilienhauses in Sausalito. Die Anlage ist sehr großzügig geplant und wahrscheinlich im 19 Jh. entstanden. Wir können diese Häuser heut recht wirtschaftlich nachbauen. 

 

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Komplettansicht des rückseitigen Einganges.

 

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Rollstuhlgerechte Auffahrt auf die verglaste Porch!

 

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Rechter Flügel des Mehrfamilienhauses. Der offizielle Eingang geht über die Porch. 

 

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Tolle Tischlerdetails und Butzenscheiben. Wenn Sie so etwas wollen - dann nur zu. Kontaktieren Sie uns ! Denn das können wir umsetzen !

 

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Im Adirondackchair den Feierabend genießen - ja wer will das nicht. Besser geht es nicht. Die Porch geht bei diesem Haus über die komplette Frontseite.

 

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Und hier noch ein Hausbeispiel mit zwei seperaten Eingängen über die Porch, die nicht miteinander verbunden sind. 

 

Der Aufwand für den Bau eines solchen Hauses ist etwas höher als bei den 0815 - Häuser, die Sie in Deutschland, Österreich oder der Schweiz finden. Aber dafür können Sie einen höheren Mietertrag erziehlen und der Wiederverkaufswert dieser Häuser ist bedeutend höher. Das erleben und sehen wir nun schon seit 15 Jahren.  

 

 

 

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Jun
03

Richtiges Befeuern des Cronspisen

In unserer neuen Folgen von "Bauen und Wohnen mit Stil" zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihr Haus mit einem klassischen Cronspisen richtig beheizen.

Der Cronspisen ist ein effizenter Grundofen. Nur wenige Scheite Holz reichen aus und dieser Schwedenofen spendet Ihnen 24 h angenehme Wärme. Gerade in der Übergangszeit können Sie dies nutzen und die Heizung im Haus getrost abgeschaltet lassen.

Wie Sie den Cronspisen richtig beheizen haben wir Ihnen in unserem Ratgeber zusammengefasst. Cronspisen - Schwedenofen - beheizen 

 

Cronspisen

Elegante Feuerungsöffnung des Cronspisen. Dahinter befindet sich das Sichtfenster.

 

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Jun
01

Vorstadt-Villa in Wien ist fertig !

Die Vorstadt - Villa in Wien ist fertig gebaut und die Besitzer sind eingezogen. Die größten Herausforderungen waren die geringe Ausnutzungsziffer, die frontseitige Zufahrt und das schmale Grundstück. Alles unter einen Hut zu bringen war ein ganzes Stück Arbeit. Einpaar Impressionen von der Innenseite können Sie in unserer Community-Gruppe "Wohnen & Einrichten" sehen. 

Freuen Sie sich schon bald auf weitere tolle Fotos !

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Vorstadt Villa in Wien.  Die Frontseitige Erschließung des Grundstückes war eine Herausforderung.

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